1985〜1995年築, 専有面積30.02㎡〜50.02㎡の平均販売価格
大阪府
43.5万円/㎡
前年比+2.5%
東大阪市
28.2万円/㎡
前年比+15.1%
ダイアパレス新石切
大阪府東大阪市西石切町五丁目
/ 新石切駅 徒歩6分
1990年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
1,235万円
30.9万円/㎡
726
1,065
1,405
1,744
AI査定結果
推定相場価格
1,235万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,065万円〜1,405万円
26.6万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月3日
ダイアパレス新石切
1,200万円（30.0万円/㎡）/ 4階 / 40.02㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,200万円 | 30.0万円 | 4階 | 40.02㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/04 | 1,398万円 | 34.9万円 | 2階 | 40.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 1,150万円 | 23.6万円 | 4階 | 48.82㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/05 | 980万円 | 24.5万円 | 4階 | 40.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/18 | 1,150万円 | 28.7万円 | 4階 | 40.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 28.1万円 | 6階 | 59.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 24.7万円 | 6階 | 59.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 1,480万円 | 24.7万円 | 7階 | 59.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 1,680万円 | 28.1万円 | 7階 | 59.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、東大阪市では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は東大阪市の平均と比較して6.4%割高です。
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